美国房贷活动持续下滑 住房需求急剧回落

据XM外汇官网APP报道，美国美国的房贷购房贷款和房屋再融资申请已连续第二周下降，这一趋势标志着之前被视作美国房地产市场复苏的活动回落迹象正在迅速逆转。根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)的持续数据，截至10月3日的下滑需求一周，房屋购买申请指数下降1.2%，住房再融资指数则下滑7.7%。急剧这两项指标已回落至9月初的美国水平，当时抵押贷款利率正在向一年来的房贷最低点靠近。综合指标在上周暴跌12.7%后，活动回落本周再次下降4.7%，持续是下滑需求自4月以来最大连续跌幅。

尽管美国30年期固定利率小幅降至6.43%，住房但前一周的急剧大幅攀升已令潜在购房者和想锁定更低借贷成本的房主感到不安。这一情况抑制了房地产市场的美国早期复苏，可能会延长市场持续低迷的时间。

MBA自1990年起每周进行调查，其数据来源于抵押贷款银行、商业银行和储蓄机构，涵盖了美国超过75%的零售住房抵押贷款申请。